抵押贷款怎么办理流程|抵押贷款怎么办理? 抵押贷款流程有哪些?

发布时间:2020-01-26 点击:

抵押贷款怎么办理 抵押贷款流程有哪些 

  365财经网(www.hsh365.cn)02月26日讯

  根据自身具体情况,可以选择不同类型的贷款方式:一般有银行抵押,典当行抵押,房屋抵押,车辆抵押,五色土抵押等。只需向银行提出申请,准备相关资料证明,等待银行审批。那么办理抵押贷款手续有哪些?流程是什么?

  办理抵押贷款的手续有哪些

  购房手续:首付款凭证 (手写即可);单页纸的买卖合同。建议用北京市的商品房且不在抵押状态。可购买异地房产,不得购买五年内经济适用房。

  购车:购车合同或协议,汇至经销商账户(购二手车只能贷购车款的50%,利率基准,年限:10年)。

  装修:装修公司的资质证明,装修合同,拟装修合同的房产证或购房合同,装修前后的对比照片,最高不超过50万,汇至装修公司卡(如汇至本人卡需提供货后)。

  经营贷:企业营业执照副本、企业章程、公司近一年流水(要求流水是贷款金额的3倍以上),用款说明书(说明资金用途),销售合同(经营状况说明),财务报表(近半年),购销合同或采购协议。

  以抵押房产为例具体流程为例个人房产抵押贷款流程为:

  1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间

  2.准备贷款材料

  3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估

  4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批

  5.借款合同公证

  6.抵押登记手续

  7.开户、放款

  看了以上的相关介绍,大家对于抵押贷款需要的手续以及具体流程有了一定的了解了吧!如果是房屋抵押贷款不仅对申请人有要求而且对于抵押的房产也是有要求的。金融机构在规定的抵押率范围内,给予借款人一定的授信额度。一般,金融机构对贷款的审批,放贷的周期较长。申请人必须具有一定的还款能力,且抵押房屋一定要名在抵押人名下。房产抵押贷款流程相对来说是比较复杂的。

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