365财经网(www.hsh365.cn)10月11日讯

　　近日，央行决定再次降准!而且这次央妈很“爷们”，不是0.25%，也不是0.5%，直接下调1个百分点，而且，不是定向降准，而是全面降准。

　　2018年10月廊坊房价走势 廊坊10月部分小区房价走势
 

        

　　人们一听到降准就觉得房价要涨，还是历史上房价的上涨和降息一直是步调一致的。2008年，次贷危机，导致了全球的经济危机，降息成了当时稳定市场的主要手段，有利于把资金引导流入国内市场，房价涨一波。2012年，欧债危机，我们又躺枪了。同样的，依旧是降息。此时，也恰逢2013年房价小幅上涨。2015年经济出现了问题，前期经济刺激的账该还了，股市出现问题了，经济结构需要调整了，几次降息，房价越降越低，最后不得不用“去库存”的方法，这是最新一轮房价的上涨。

　　宽松归宽松，但和房价上涨并非简单的因果关系。并且，“出来混，迟早要还的”。从长期看，经济反弹的效果却是越来越弱，甚至是无效的。中国目前的经济状况，经不起炒房的折腾了。从最新的PMI指数看，9月，该数据降至50，出现大幅下滑，逼近“荣枯分界线”。这种情况下，不管怎样，都不能再出现某一经济部门的“异常繁荣”，尤其是非实体经济，比如楼市。

　　总体来说，从房价来看，此次放水应该不会产生太直接的影响。最主要在于，放水没有体现在利率上，尤其是没有直接的降准降息，相反，房贷利率还在不断上浮，平均上浮在15%左右。

　　而且，尽管有观察称部分城市开始变相放开限购，比如房价跌势明显的厦门，放松了落户条件，那也是“一城一策，因城施策”精神的体现：城市经济吃不住劲了，稍微给你点甜头，如果有蹬鼻子上脸势头，想借此涨一次房价，那么很快就会一巴掌拍下去，不给炒房客留任何机会。

　　10月8日，廊坊房地产协会发布了最新的廊坊市区部分住宅小区指导价格，环京区域楼市，在执行房地产调控政策上更加严格，预示着房价下半年的走势依然缺乏上扬劲头。相比9月底的数据，统计的190个小区中价格下调的小区达26个，价格上浮小区2个。

廊坊市区部分住宅小区指导价格

（建议横屏阅读） 单位：万元 小区名称 均价 居高价 小区名称 均价 居高价 阿尔卡迪亚 1.7 1.8 俪水嘉园 1.7 1.9 艾力枫社高尔夫花园 2.4 2.6 林苑小区 1.3 1.5 安华里 1.3 1.5 龙河枫景 1.3 1.4 安庆里 1.3 1.5 龙河盛都 1.4 1.6 安泰家园 1.5 1.6 麻营小区 1 1.2 奥富斯 1.4 1.6 梅花公寓 1.6 1.8 北新里 1.3 1.4 梅园里 1.2 1.4 博通小区 1.4 1.6 美景嘉苑 1.5 1.6 菜豆庄 1.4 1.6 汇源名居 1.5 1.7 常甫家园 1.4 1.6 名人小区 1.7 1.8 常青家园 1.3 1.5 南苑小区 1.3 1.5 昶友新天地 1.5 1.6 平旺里 1.4 1.5 宸阳小区 1.5 1.6 憩园小区 1.3 1.4 呈祥紫园 1.4 1.6 憩园新区 1.3 1.5 城市旺点 1.4 1.6 前锋机器厂宿舍楼 1.4 1.5 创新里东区 1.3 1.5 清源里电缆厂宿舍 1.3 1.5 创新里南区 1.3 1.5 群安小区 1.5 1.6 春光里 1.5 1.6 群乐里 1.5 1.6 大官庄小区 1.4 1.5 群兴里 1.3 1.5 大学城教师公寓 1.3 1.4 儒苑小区 1 1.2 德安楼 1.4 1.6 瑞和兰乔花园 2 2.4 德昌里 1.4 1.5 塞纳河谷 1.5 1.7 德仁新苑 1.6 1.8 塞纳荣府 1.6 1.8 德荣帝景 1.4 1.6 三五三二 1.4 1.5 第八大街东区 1.7 1.8 三五三一 1.4 1.5 第八大街西区 1.6 1.8 尚北金里 1.3 1.5 鼎兴公寓 1.5 1.6 尚华城 1.7 1.9 东方机械厂住宅楼 1.5 1.6 圣泰花园 1.4 1.5 东方之珠 1.4 1.6 圣玉小区 1.6 1.8 东日瑞景 1.7 1.9 盛德花园 1.5 1.6 都市花园 1.6 1.8 盛通银河 1.6 1.7 都市名园 1.7 1.9 狮子城 1.4 1.5 芳泽园 1.5 1.7 世纪花园 1.5 1.6 丰盛小区 1.4 1.5 顺安小区 1.5 1.6 凤凰城 1.4 1.5 天和小区 1.3 1.5 富强小区 1.4 1.5 通用小区 1.4 1.5 管道局12区 1.5 1.6 同乐小区 1.3 1.5 管道局5区/4区/3区/2区 1.5 1.6 同顺里 1.4 1.6 管道局6A区 1.5 1.7 外宾公寓 1.5 1.6 管道局7区 1.4 1.6 万达广场 1.6 1.8 管道局8区 1.6 1.8 万嘉小区 1.4 1.6 管道局9区 1.4 1.6 万众里 1.3 1.5 广阳公寓 1.4 1.6 万庄安居小区 1.2 1.4 国际花园 1.8 2 万庄石油基地万庄区 1.2 1.5 帼华邨 1.4 1.5 王寨小区 1.4 1.5 翰林名晟 1.6 1.8 文明里 1.4 1.5 豪邸坊 1.6 1.8 文苑小区 1.4 1.6 和平丽景 1.7 1.8 惜缘小区 1.6 1.8 恒庆公寓 1.6 1.7 香榭丽舍 1.3 1.5 红星里 1.4 1.5 祥泰花园 1.4 1.6 宏程华府 1.4 1.5 新城小区 1.3 1.5 宏泰花园 1.6 1.8 新港湾花园（东沽港） 0.4 0.5 宏图里 1.4 1.5 新华广场 1.5 1.6 花栖左岸 1.6 1.8 新华小区 1.3 1.4 华秋里国税宿舍 1.4 1.5 新民里 1.4 1.5 华夏奥韵 1.7 1.9 新星里 1.4 1.6 华夏铂宫 2.2 2.4 新源小区 1.4 1.6 华夏第九园 2.2 2.4 新苑小区 1.6 1.8 华夏经典 1.7 1.9 新月小区 1.3 1.5 华夏新城 1.7 1.9 馨境界 1.6 1.8 华馨小区 1.5 1.7 馨视界 1.9 2.1 华兴里 1.3 1.5 馨馨家园 1.4 1.6 吉祥小区 1.5 1.7 馨语星苑 1.8 2 集宁里 1.4 1.5 馨钻界小区 1.7 1.8 嘉多丽花园 1.5 1.7 兴安小区 1.3 1.5 建安里 1.4 1.5 兴盛小区 1.3 1.4 建华里 1.4 1.5 兴盛新区 1.3 1.5 建业里 1.4 1.5 幸福城朗园 1.8 2 江南水郡 1.7 1.8 幸福城润园 1.8 2 洁净里 1.4 1.4 幸福城雅园 1.9 2.1 金地小区 1.6 1.8 燕丰园 1.8 1.9 金光小区 1.5 1.7 阳光高第 1.5 1.7 金海公寓 1.5 1.7 阳光佳和 1.5 1.6 金华里 1.4 1.5 阳光逸墅 1.7 1.8 金桥小区 1.4 1.6 亿合家园 1.3 1.5 金三角小区 1.4 1.5 益民花园 1.3 1.5 金星小区 1.7 1.9 逸树家 1.7 1.8 金元小区 1.6 1.7 银丰花园 1.2 1.4 锦绣花苑 1.8 1.9 银河小区 1.4 1.5 锦绣家园 1.8 1.9 迎春小区 1.3 1.5 锦绣铭园 1.8 1.9 永鸿小区 1.3 1.5 居阳里 1.4 1.5 永华道162号福利厂院内 1.3 1.4 君兰苑 2 2.3 永兴小区 1.3 1.5 康乐小区 1.8 1.9 永兴苑 1.5 1.6 康顺里 1.4 1.5 钰海嘉苑 1.5 1.6 康庄小区 1.5 1.6 裕华小区 1.3 1.4 空中花园 1.4 1.6 裕西里 1.3 1.4 蓝波湾 1.6 1.7 运通家园 1.7 1.9 蓝多廊 1.5 1.6 长安小区 1.3 1.4 廊北小区 1.2 1.4 志强里 1.3 1.4 廊坊市一宿舍 1.4 1.6 中房馨芳地 1.5 1.6 丽都小区 1.5 1.6 紫金城商住楼 1.3 1.5 利民里 1.4 1.6 紫金华府 1.8 1.9 紫云轩 1.8 1.9 紫郡小区 1.6 1.7 钻石国际 1 1.1 格林郡府 1.7 1.8 《本价格表为我协会参考市场房产实际成交价格编制，仅供交易相关方参考》 廊坊市房地产业协会 二〇一八年十月八日

廊坊落户政策2018|2018年10月廊坊房价走势 廊坊10月小区房价走势及参考价

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